DIENSTEN
Onze Diensten
Bij Bureau Ecolocatie begrijpen wij dat ruimtelijke projecten, zoals sloop, nieuwbouw of na-isolatie, soepel en zonder onnodige vertragingen moeten verlopen. Tegelijkertijd bent u als initiatiefnemer wettelijk verplicht om zorg te dragen voor de aanwezige flora en fauna.
Wij ontzorgen u in dit hele traject: van het eerste verkennende onderzoek tot de begeleiding op de bouwplaats.
Wij werken hierbij altijd vanuit het “Ja, mits“-principe van de Omgevingswet: we kijken niet naar wat er verboden is, maar zoeken naar werkbare oplossingen om uw project mogelijk te maken.
Hieronder leest u in detail wat wij bij elke stap voor u kunnen betekenen.
Quickscan Flora en Fauna
Elke ruimtelijke ingreep begint met een ecologische Quickscan. Het doel van dit verkennende onderzoek is om in een vroeg stadium in beeld te brengen of er mogelijk beschermde soorten, natuurgebieden of beschermde houtopstanden in het geding zijn.
Hoe wij dit doen:
- Bronnenonderzoek: Wij starten altijd met een grondige bureaustudie. Via de Nationale Databank Flora en Fauna (NDFF) controleren wij of er in uw plangebied al beschermde soorten bekend zijn.
- Veldonderzoek: Vervolgens bezoeken wij de locatie voor een habitatgeschiktheidsbeoordeling. We kijken letterlijk of het gebied potentie heeft: zijn er open stootvoegen, gaten in daklijsten of holle bomen die als verblijfplaats kunnen dienen? Dit onderzoek kan het hele jaar door worden uitgevoerd.
- Helder advies: U ontvangt van ons een overzichtelijk, juridisch getoetst rapport. Blijkt dat er geen beschermde natuurwaarden zijn? Dan kunt u (met inachtneming van de algemene zorgplicht) direct door met uw project. Kunnen we de aanwezigheid van beschermde soorten niet uitsluiten, dan adviseren wij u helder over het benodigde vervolgonderzoek.
Nader Ecologisch Veldonderzoek
Wanneer uit de Quickscan blijkt dat er mogelijk beschermde soorten (zoals vleermuizen, huismussen of gierzwaluwen) in uw plangebied aanwezig zijn, is nader onderzoek vereist. Dit onderzoek biedt de harde feiten: zitten de dieren er daadwerkelijk, om hoeveel dieren gaat het en wat is de exacte functie van de locatie (bijv. een kraamverblijf of paarverblijf)?
Hoe wij dit doen:
- Werken middels protocollen: Om juridisch waterdicht te zijn, voeren wij dit onderzoek strikt uit volgens landelijk erkende standaarden, zoals (maar niet uitgesloten) het Vleermuisprotocol van het Netwerk Groene Bureaus en de Kennisdocumenten van BIJ12.
- Seizoensgebonden precisie: Nader onderzoek moet plaatsvinden in specifieke actieve seizoenen en onder de juiste weersomstandigheden. Wij plannen deze veldbezoeken in de avond, nacht of vroege ochtend, afhankelijk van de soort.
- Professioneel materiaal: Wij werken met de nieuwste apparatuur. Zo gebruiken we ultrasone batdetectors en geluidsopnameapparatuur om vleermuizen op te sporen en te determineren, warmtebeeldcamera's en indien nodig zetten wij wildcamera's of e-DNA technieken in.
Activiteitenplannen & Mitigatie
Als uit het Nader Onderzoek blijkt dat uw plannen leiden tot het verstoren of wegnemen van verblijfplaatsen, treedt er een verbodsbepaling uit het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) in werking. U heeft dan een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna-activiteit nodig. Het Activiteitenplan vormt de onmisbare bron waarmee wij deze vergunning voor u aanvragen bij de provincie.
Hoe wij dit doen:
- Alternatieven en Belang: Wij onderbouwen juridisch waarom uw project een 'dwingende reden van openbaar belang' dient en waarom er geen alternatieve oplossingen zijn.
- Maatregelen ontwerpen: Wij ontwerpen technische maatregelen om de natuur te beschermen. Hierbij maken wij onderscheid tussen mitigatie (het aanpassen van de werkwijze, zoals aangepaste verlichting of het werken buiten het kwetsbare seizoen om schade te voorkomen) en compensatie (het permanent inbouwen van vervangende verblijfplaatsen, zoals vleermuiskasten of vogelvides).
- Gunstige staat behouden: Wij borgen dat de staat van instandhouding van de soort niet in gevaar komt, zodat de overheid de vergunning met een gerust hart kan verlenen.
Ecologische Begeleiding & Werkprotocollen
Het verkrijgen van de vergunning is pas het startpunt. Om te voorkomen dat regels per ongeluk worden overtreden door machinisten of slopers (met boetes of bouwstops tot gevolg), vertalen wij de vergunningseisen naar een praktisch Ecologisch Werkprotocol (EWP) voor de bouwplaats.
Hoe wij dit doen:
- Glasheldere instructies: Wij stellen een kort, visueel en praktisch werkprotocol op. Hierin staat op overzichtelijke kaarten precies waar wel en niet gewerkt mag worden, en wat de 'Do's & Don'ts' zijn.
- Startwerkoverleg: Voordat de eerste schep de grond in gaat, geven wij uitleg aan de aannemers en uitvoerders op locatie. Wij leggen in normale taal uit waar ze op moeten letten en creëren draagvlak.
- Fysieke begeleiding & Logboek: Waar nodig en verplicht staan wij letterlijk naast de kraan in de modder. Wij controleren of faunaschermen goed staan, maken verblijfplaatsen natuurvrij en redden dieren bij calamiteiten. Alles wat we buiten doen, leggen wij vast in een ecologisch logboek mét bewijsfoto's. Hiermee levert u sluitend bewijs aan het bevoegd gezag dat u aan al uw verplichtingen heeft voldaan.